{"id":1043,"date":"2024-02-16T19:44:57","date_gmt":"2024-02-16T17:44:57","guid":{"rendered":"https:\/\/enblanc.cat\/servicios\/proyectos-de-cambio-de-uso\/"},"modified":"2024-02-21T10:20:07","modified_gmt":"2024-02-21T08:20:07","slug":"proyectos-de-cambio-de-uso","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/enblanc.cat\/es\/servicios\/proyectos-de-cambio-de-uso\/","title":{"rendered":"Proyectos de cambio de uso"},"content":{"rendered":"\n

Un proyecto de cambio de uso es necesario cuando se quiere cambiar el uso al que se destina una parte del edificio (local en planta baja o aparcamiento), para convertirlo en una vivienda o apartamento.<\/span><\/p>\n\n

Es necesario verificar que el local cumple con los requisitos y es compatible con el cambio de uso a vivienda. En caso afirmativo, se tendr\u00e1 que tramitar en el ayuntamiento el proyecto de cambio de uso para obtener la correspondiente licencia de obra.<\/span><\/p>\n\n

<\/div>\n\n

Procedimiento por un cambio de uso<\/h2>\n\n
    \n
  1. Estudio de viabilidad<\/b>, para determinar si el cambio de uso es viable seg\u00fan la normativa local, la normativa de habitabilidad y las condiciones propias del edificio.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  2. Proyecto b\u00e1sico y ejecutivo<\/b> del cambio de uso. Elaboraci\u00f3n del dise\u00f1o, distribuciones, planos y memorias t\u00e9cnicas.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  3. Solicitud de la licencia<\/b>, presentando el proyecto de cambio de uso al ayuntamiento para obtener los permisos correspondientes.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  4. Ejecuci\u00f3n de las obras<\/b>, seg\u00fan las indicaciones del proyecto aprobado.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  5. Inspecci\u00f3n final por parte del ayuntamiento<\/b>, certificado final de obra y c\u00e9dula de primera ocupaci\u00f3n. Elaboraci\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica y c\u00e9dula de habitabilidad.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  6. Inscripci\u00f3n del cambio de uso al catastro<\/b>, para que el local quede correctamente registrado como vivienda.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Un proyecto de cambio de uso es necesario cuando se quiere cambiar el uso al que se destina una parte del edificio (local en planta baja o aparcamiento), para convertirlo en una vivienda o apartamento. Es necesario verificar que el local cumple con los requisitos y es compatible con el cambio de uso a vivienda. 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